Gmina Wierzchosławice ma już plan ogólny. Radni podczas dzisiejszej sesji podjęli uchwałę, która pozwoli uniknąć blokady nowych inwestycji i wstrzymania wydawania warunków zabudowy. To ważny krok dla samorządu, który zmagał się z wieloletnimi zaległościami w planowaniu przestrzennym.
Wyniki głosowania
W głosowaniu wzięło udział 14 radnych. Za przyjęciem planu głosowało 11 osób: Piotr Bieś, Tomasz Jachimek, Roman Kucharski, Ewelina Mach, Konrad Marszałek, Tadeusz Mitera, Dawid Mocny, Halina Popiela, Dawid Przybyło, Tomasz Rodak i Krzysztof Wiśniewski. Od głosu wstrzymało się troje radnych: Barbara Knapik, Tomasz Pochroń i Artur Wrona.
Dlaczego to takie ważne?
Plan ogólny to dokument, który musi powstać w każdej gminie do końca sierpnia. Bez niego samorząd nie może wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy, co wstrzymałoby rozwój budownictwa jednorodzinnego i inwestycji. Wójt gminy Małgorzata Moskal podkreśla, że uchwała to efekt dwóch lat ciężkiej pracy urzędników i współpracy z firmą Asta Plan, która opracowała dokument.
– To bardzo dobra informacja dla naszego samorządu – mówi wójt. – Nie będzie problemów z rozpoczęciem inwestycji, nie będziemy też musieli zwracać środków z KPO. Przede wszystkim jednak ta uchwała oznacza, że nasza praca nie pójdzie na marne.
Trudności w tworzeniu planu
Gmina Wierzchosławice mierzyła się z wieloma wyzwaniami. Tylko 5 procent jej powierzchni było pokryte planami miejscowymi, co w porównaniu z sąsiednimi gminami było bardzo mało. Dodatkowo przez teren gminy przebiega autostrada, linia kolejowa i mosty, co wyłącza wiele obszarów z zabudowy. Występują tu też złoża kruszywa, wysokie klasy gruntów i tereny zalewowe, co dodatkowo komplikowało sprawę.
Radny Dawid Mocny przyznaje, że plan budził emocje wśród mieszkańców i radnych. – Mamy świadomość, że nie odpowiada na wszystkie potrzeby, ale wiele ograniczeń wynikało z ustawy. Na szczęście dokument nie jest ostateczny, a wydane warunki zabudowy pozostają w mocy – tłumaczy.
Z kolei Tomasz Jachimek, radny gminy, zwraca uwagę, że plan porządkuje sytuację i pozwala na dalsze tworzenie planów miejscowych. – Nie jest doskonały, ale daje nam podstawy do dalszego rozwoju. Możliwe, że przepisy się zmienią, co w przyszłości może poprawić sytuację mieszkańców – dodaje.
Co dalej?
Plan ogólny wejdzie w życie po 14 dniach od publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa. Wnioski o warunki zabudowy na starych zasadach można składać do końca sierpnia. To ostatni moment dla osób planujących budowę domu.
